O número de casas à venda aumentou exponencialmente nos últimos anos, aqui no Brasil. Com a pandemia do novo coronavírus, por incrível que pareça, o mercado imobiliário conseguiu se manter estável e com algumas evoluções consideráveis. E se você está interessado em comprar casa em Pato Branco, pensando em realizar um financiamento bancário, mas não sabe por onde começar ou quais comprovantes de renda utilizar na hora de solicitar o seu empréstimo, não se preocupe, nós preparamos um artigo completo que irá ajudar você a tirar todas as suas dúvidas, acompanhe a seguir.

ESCOLHENDO A INSTITUIÇÃO FINANCEIRA: Antes de buscar pro casas à venda na internet é preciso ter ciência que você irá precisar escolher uma instituição financeira para realizar o seu financiamento. De modo geral, o que muda de banco para banco, é o número de parcelas oferecidas, o valor possível de financiamento e a taxa de juros que o mesmo irá cobrar, de acordo com os reajustes anuais. Banco escolhido, chegou a hora de preparar a papelada para dar entrada no financiamento.

DOCUMENTOS: Comprar casa em condomínio ou qualquer outro tipo de imóvel, não é tão fácil quanto parece, mas vale à pena. E se você pensa em realizar um financiamento bancário, será necessário apresentar os documentos que iremos listar a seguir:

• - RG e CPF (originais e cópias);

• - Comprovante de Estado Civil;

• - Comprovante de renda.

No caso dos comprovantes de renda, existem alguns tipos que podem ser apresentados para requisitar o seu financiamento bancário.

HOLERITE DE PAGAMENTO: Para que não ocorra nenhum problema com o seu financiamento e para atestar que você realmente consegue arcar com às despesas mensais, os bancos pedem que seja apresentado, na hora do preenchimento dos documentos, o seu holerite mensal de pagamento. Os holerites de pagamento são os comprovantes mais comuns solicitados pelas instituições bancárias, uma vez que este documento impresso consegue oferecer uma ideia clara dos seus rendimentos – seja funcionário público ou de empresa privada -. Os holerites de pagamento também são requeridos na declaração de Imposto de Renda, por exemplo.

DECORE: Uma vez que os holerites de pagamento são utilizados para comprovar a renda de trabalhadores de empresas – sejam públicas ou privadas – a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos, a DECORE, é usada para atestar os rendimentos mensais de um profissional autônomo. Para solicitar o DECORE, o profissional em questão deverá solicitar à um escritório de contabilidade ou profissionais da área de contabilidade.

OUTRAS SOLUÇÕES PARA PROFISSIONAIS AUTÔNOMOS: Se você é um profissional autônomo e está querendo comprar casa em condomínio, mas não sabe tem como solicitar uma DECORE, para atestar o seu pedido de empréstimo bancário, fique tranquilo, existem outras medidas que podem funcionar aqui. Também é possível apresentar documentos como alvará de funcionamento, recibos, contratos ou registro da empresa. Nesta opção, é imprescindível não esquecer de colocar junto aos papéis os comprovantes de contribuição de INSS e ISS.

CHEGOU A VEZ DO LEÃO: Vale ressaltar que as opções para os profissionais autônomos são as mais diversificadas para aprovação de financiamento. A utilização do Imposto de Renda também pode ser uma ótima solução, uma vez que o IR também exerce a função de comprovante de rendimentos, podendo ser de muita ajuda, na hora de solicitar um empréstimo bancário de qualquer espécie.

SCORE DO SERASA: Outra dica que pode ser útil para quem está em busca de financiar a compra de apartamentos à venda em Pato Branco, pode ser a utilização do Score Serasa – ou Cadastro Positivo -. Por meio deste “termômetro financeiro” também é possível que a instituição avalie os seus gastos e ateste que você é um bom pagador e contribuinte, seja profissional autônomo ou funcionário público e de empresa privada.

Gostou deste artigo? Agora que você já conhece quais são as modalidades de comprovantes de rendimentos disponíveis para apresentação no pedido do seu empréstimo bancário, não se esqueça de conferir nossos outros conteúdos e seguir nossos perfis nas redes sociais para mais novidades.

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